top of styria 2021

top of styria 29 2021 W elche Bedeutung haben Immobilien im Jahr 2021? Wie verändert sich die Lage am Immobilienmarkt? Auf welche Entwicklung haben wir uns vorzubereiten? Vor mehr als 1,5 Jahren hat die Pandemie unser Leben auf den Kopf gestellt. Neben den Hygiene­ maßnahmen waren es insbeson- dere die Einschränkungen der so- zialen Kontakte und die Reisebe - schränkungen, die uns vor allem zu einem drängten: Zuhause zu bleiben. Nicht erst in diesem Zu- sammenhang wurde wieder ein- mal deutlich, wie wichtig das Ei- genheim für uns ist. Ein Ort um sich wohlzufühlen und neue Kraft tanken zu können. Kein Wunder also, dass das Interesse an Eigen- tumswohnungen nach wie vor un- gebrochen ist. Seit vielen Jahren gehören Immobilien in Österreich zu den beliebtesten Investments. Nicht nur, weil sie eine sichere Wertanlage darstellen, die im Lau- fe der Zeit sogar noch Wertstei- gerungen erfährt, sondern auch, weil sich im Falle von Vermie- tungen laufende Erträge in Form von Mieteinnahmen garantieren lassen. Das ermöglicht Anlegern auch, für die Zukunft vorzusorgen, wie etwa die Pension. Die große Nachfrage nach Immobilien in ur- banen Zentren hat unter anderem in Österreich und Deutschland in den letzten zehn Jahren die Im- mobilienpreise deutlich anstei- gen lassen. Dennoch ist ein Invest- ment lohnenswert, da Immobilien als eine der sichersten Anlagefor- men gelten. Wer in Immobilien in- vestiert, investiert nicht nur in Si- cherheit, sondern in die Zukunft, denn schönes Wohnen wird auch künftig immer wichtiger. Die ide- ale Wohnung verbindet finanziel - le Werthaltigkeit und Nutzbarkeit: Neben einem klugen Grundriss und ansprechenden Freiflächen ist daher nicht zuletzt eines der wichtigsten Kriterien, das für oder gegen den Kauf eines Eigenheims oder auch einer Anlegerwohnung spricht, definitiv die Lage. Es gilt immer öfter: Mittendrin statt nur dabei. Eine Wohnung in zentra- ler Lage, mit guter Infrastruktur und dennoch ruhig ist nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Anleger ein Jackpot. Dabei ist auch darauf zu achten, dass sich die Kriterien für „wohnenswertes“ Eigentum immer wieder ändern und anpassen. Gerade die Pande- mie hat gezeigt, wie wichtig Frei- flächen sind, um auch zuhause „raus“ zu können, der Fokus liegt bevorzugt auf Objekten mit Bal- kon oder Terrasse. Auch Grünflä - chen rund um die Wohngebäude und innerhalb dieser spielen eine immer größere Rolle, nicht nur wegen des Wohlfühlfaktors, son- dern auch weil das Thema Nach- haltigkeit im Alltag immer wichti- ger wird. Immer mehr Arbeitneh- mer steigen außerdem auf Home- Office um, was bedeutet, dass auch das Zuhause künftig flexibel gestaltet werden muss. Das Eigen- heim soll also nicht mehr nur als privater Erholungsraum, sondern immer öfter auch als Arbeitsplatz dienen, was den Bedarf nach flexi - blem Wohnraum erhöht. Für uns als Projektentwickler ist es unsere Ambition, urbane Paradiese mit- ten in der Stadt zu erschaffen. IMMO BILIEN Mehr als nur ein Zuhause Markus LAMPESBERGER Dipl.-Ing. Markus Lampesberger ist Geschäftsführer der IMMOLA Home & Living GmbH. www.payergroup.com PAYER International Technologies GmbH Reiteregg 6 | 8151 St. Bartholomä 03123 2881 0 | office@payergroup.com TRUSTED SOURCE OF LEADING BRANDS Shaving | Grooming | Styling & Beauty Mother & Child | Personal Health Household | Garden & Lifestyle Healthcare & Medical Foto: Lierzer